En regional boligprismodell

Abstract

I denne masteroppgaven presenteres en regional boligprismodell for Stavanger. Utredningen tar utgangspunkt i boligprismodellen til Jacobsen og Naug som ble presentert i artikkelen "Hva driver boligprisene?". Jeg vil prøve å bruke denne modellen til utvide denne med oppdaterte tall, for så å kunne justere denne for regionale forhold. Jeg vil bruke boligpriser fra Stavanger regionen og se hvilke effekter forklaringsvariablene har på modellen. I første del av oppgaven diskuterer jeg generelt om boligpriser og hva som påvirker dem. Jeg fortsetter så å forklare teori som forklarer rammeverket jeg bruker resten av oppgaven. Jeg vil deretter utvide datasettet mitt slik at det strekker seg til 2012. Disse dataene ønsker jeg så å bruke i den regionale modellen. Resultatet er en utvidet boligprismodell for Norge, samt en konstruert boligprismodell for Stavanger regionen. Begge modellene har en god forklaringsgrad. Det er første gang det lages en regional boligprismodell for Stavangerregionene som er basert på Jacobsen og Naug sin modell fra 2004. Boligprismodellen for Stavanger regionen har i midlertidig lite observasjoner, i tillegg er det tatt noen forutsetninger som kan gi et variende resultat.