• norsk
    • English
  • English 
    • norsk
    • English
  • Login
View Item 
  •   Home
  • Norges Handelshøyskole
  • Thesis
  • Master Thesis
  • View Item
  •   Home
  • Norges Handelshøyskole
  • Thesis
  • Master Thesis
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Hva vil skje med de norske boligprisene? : krakk, korreksjon, avmating eller videre vekst

Kuven, Line Moene
Master thesis
Thumbnail
View/Open
Kuven_2014.pdf (1.359Mb)
URI
http://hdl.handle.net/11250/219743
Date
2014
Metadata
Show full item record
Collections
  • Master Thesis [3377]
Abstract
Hovedformålet med denne masterutredningen er å predikere den videre utviklingen i de norske boligprisene. For å besvare dette er det avgjørende å kartlegge dagens situasjon i boligmarkedet. I første del av utredningen benyttes derfor bobleteori for å avdekke om det foreligger en boligboble. Boligprisene undersøkes empirisk for å danne et bilde av hvordan utviklingen i prisene har vært de siste 200 årene. Videre presenteres Norges Banks boligprismodell, konstruert av Jacobsen og Naug. Før det gjennomføres egne analyser ved bruk av P/R-analyse, HP-filter og log-lineær trend. Analysene utføres for å anslå hvor boligprisene befinner seg i forhold til fundamental likevekt. Flertallet av de ulike metodene tyder på at dagens boligmarked er priset over fundamentalverdi.

I andre del av utredningen undersøkes om ulike prisdeterminanter i markedet kan forklare dagens prisnivå, og om dette nivået er bærekraftig i et langsiktig perspektiv. Dette utredes ved en analyse av ulike prisdrivere, prognoser for videre økonomisk utvikling samt bobleteori fra Case og Shiller. Utredningen forsvarer dagens høye boligpriser, da en rekke faktorer trekker i retning av høy etterspørsel og et lavt tilbud av boliger. Analysen tyder imidlertid på at prisnivået som i dag er gjeldende, ikke vil være bærekraftig i det lange løp. Utredningen peker dermed mot at det vil komme en korreksjon i boligprisene fremover.

Contact Us | Send Feedback

Privacy policy
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Service from  Unit
 

 

Browse

ArchiveCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournalsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournals

My Account

Login

Statistics

View Usage Statistics

Contact Us | Send Feedback

Privacy policy
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Service from  Unit