Vis enkel innførsel

dc.contributor.authorMathisen, Ulrikke Sofie
dc.contributor.authorNotland, Miriam
dc.date.accessioned2015-09-16T11:43:57Z
dc.date.available2015-09-16T11:43:57Z
dc.date.issued2015
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11250/300236
dc.description.abstractI denne masterutredningen utføres en empirisk analyse av konvergens og divergens i det norske boligmarkedet i perioden 2003-2014. Vi har tatt utgangspunkt i teori om beta-konvergens og eksisterende litteratur på regionale boligpriser. For å analysere konvergens har vi konstruert nye indekser etter urbanitet, hvor vi delte tettsteder inn i ulike grupper basert på folketall. I regresjonsanalysen fant vi sterke bevis for konvergens i 2007-2008, noe som støttes av en grafisk fremstilling av urbanitetsindeksene. Funnet er interessant fordi denne tidsperioden er karakterisert av finanskrisen og negativ boligprisvekst. Dette kan bety at konvergensen skyldes prisnedgang, fordi et fall i priser er større på områder med høye boligpriser i utgangspunktet. Derimot starter prisnedgangen i boligmarkedet et halvt år etter at vi observerer konvergens. Dette tyder på at det kan ha vært noe annet enn bare boligprisfallet som har ført til konvergens i denne perioden. Vi har sett at styringsrenten kan være en mulig forklaringsfaktor. Studier på regionale boligpriser har også vist at det i noen land eksisterer en Ripple Effect, som betyr at et område går foran i prisutviklingen. Så vidt vi vet har det ikke blitt forsket på denne effekten i Norge. Vi undersøkte derfor om det finnes en Ripple Effect i det norske boligmarkedet, men fant ingen klare bevis for dette.nb_NO
dc.language.isonobnb_NO
dc.subjectfinansiell økonominb_NO
dc.subjectsamfunnsøkonominb_NO
dc.titleKonvergens eller divergens i det norske boligmarkedet - Empirisk urbanitetsanalysenb_NO
dc.typeMaster thesisnb_NO
dc.description.localcodenhhmasnb_NO


Tilhørende fil(er)

Thumbnail

Denne innførselen finnes i følgende samling(er)

Vis enkel innførsel