Fastrentelån : alltid ulønnsomt?

Abstract

En kan rett som det er lese i media om at man nå burde binde renten. I denne oppgaven ønsker vi å undersøke om det historisk faktisk har vært lønnsomt å binde renten med bankenes egne renter. I tillegg ville vi se på om nordmenn treffer med sin rentebinding, og om det er en sammenheng mellom differansen på fast og flytende rente og premien. I oppgaven går vi først igjennom det norske banksystemet, deretter deres finansiering, renteteori og lånetyper. Videre systematiserte og analyserte vi rentedataene. For å analysere dataene fant vi differansen mellom fast og flytende rente. Ved å trekke snittrenten for perioden fra den angitte faste renten, fant vi fastrentelånspremien. Ved positiv premie har man tapt på å binde renten ved gitt tidspunkt. Resultatet fra analysen var at vi har hatt flere perioder der det har vært lønnsomt å binde renten, selv med et generelt fallende rentenivå. Nordmenn binder også renten når fast rente er lavere enn flytende, noe som viser seg å være ugunstig. Tvert imot finner vi tegn på negativ korrelasjon mellom differansen og premien.