• norsk
    • English
  • English 
    • norsk
    • English
  • Login
View Item 
  •   Home
  • Norges Handelshøyskole
  • Thesis
  • Master Thesis
  • View Item
  •   Home
  • Norges Handelshøyskole
  • Thesis
  • Master Thesis
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Ikke-euforiske bobler i det norske boligmarkedet? : en empirisk analyse av historiske boligbobler

Larsen, Hanne Dyndal; Sandtrøen, Nils Kristen
Master thesis
Thumbnail
View/Open
masterthesis.PDF (702.8Kb)
URI
http://hdl.handle.net/11250/2454697
Date
2017
Metadata
Show full item record
Collections
  • Master Thesis [4657]
Abstract
For å besvare vår problemstilling har vi tatt utgangspunkt i skillet mellom euforiske og ikkeeuforiske

boligbobler. Vi har analysert fire historiske boligbobler i Norge i perioden fra 1819-

1993 for å avdekke hvorvidt det har vært spekulasjon med bakgrunn i forventingen til

fremtidig prisstigning som har ledet til bobleoppbygging i boligmarkedet. Funnene fra den

historiske analysen har vi videre brukt i et forsøk på å forstå dagens boligprisutvikling.

Datagrunnlaget vårt er basert på statistikk fra Norges Banks historiske monetære

statistikkdatabase, amtmannsberetninger, årstaler fra ulike sentralbanksjefer samt relevante

medieoppslag.

Vårt teorikapittel synliggjør betydningen av å ta høyde for ulike typer boligbobler, og danner

et grunnlag for å analysere boligmarkedet både historisk og i dag. I de påfølgende kapitlene

presenterer vi en historisk gjennomgang av boligprisutviklingen og de fire aktuelle tilfellene

av bobleoppbygging. Deretter analyserer vi i utviklingen i fundamentale faktorer ved hjelp av

HP-filter og kilder fra samtiden i de fire periodene for å kunne fastslå hvordan vi kan

karakterisere de historiske boligboblene i Norge.

Analysen av dagens boligmarked tar utgangspunkt i de samme fundamentale faktorene som

den historiske delen av vår utredning. Vi gjennomgår aktuelle medieoppslag for å kartlegge

ulike synspunkter på den senere tids prisstigning. I tillegg inkluderer vi i denne delen en P/Rindeks

for å få en mer helhetlig forståelse av boligprisenes utvikling.

Vår utredning viser at det har vært ikke-euforiske boligbobler i Norge. Selv om vi finner at

spekulasjon kan ha påvirket prisene, tyder våre analyser på at det er fundamentale forhold som

ser ut til å være av størst betydning i periodene med bobleoppbygging i boligmarkedet. Videre

finner vi at teorien med ikke-euforiske boligbobler kan bidra til å forstå dagens prisutvikling.

Contact Us | Send Feedback

Privacy policy
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Service from  Unit
 

 

Browse

ArchiveCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournalsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournals

My Account

Login

Statistics

View Usage Statistics

Contact Us | Send Feedback

Privacy policy
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Service from  Unit