• norsk
    • English
  • English 
    • norsk
    • English
  • Login
View Item 
  •   Home
  • Norges Handelshøyskole
  • Thesis
  • Master Thesis
  • View Item
  •   Home
  • Norges Handelshøyskole
  • Thesis
  • Master Thesis
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Hvorfor stiger norske og internasjonale boligpriser under koronakrisen? : en kvalitativ og kvantitativ studie av koronakrisens påvirkning på norske boligpriser sett i et internasjonalt perspektiv

Baugerud, Ane Bjørnstad; Bull-Tornøe, Ingvild
Master thesis
Thumbnail
View/Open
masterthesis.pdf (3.696Mb)
URI
https://hdl.handle.net/11250/2736513
Date
2020
Metadata
Show full item record
Collections
  • Master Thesis [3346]
Abstract
Formålet med denne masteroppgaven er å undersøke hvorfor norske og internasjonale

boligpriser stiger under koronakrisen. Konsekvensene av krisen har vært store for

husholdninger og næringslivet, med et kraftig tilbakeslag i realøkonomien. Dette gjør det

spesielt aktuelt å undersøke hvorfor boligprisene fortsetter å stige i første halvdel av 2020.

For å besvare oppgavens problemstilling presenteres relevante kriser i norsk

boligmarkedshistorie, alle med sentrale fellestrekk til koronakrisen. Videre studerer vi

utviklingen i norske boligpriser, og sammenligner med Sverige, Tyskland, Storbritannia, Italia

og USA. Vår hypotese er at stigende boligpriser i første halvdel av 2020 skyldes økt likviditet

og kreditt i markedet samt produksjonsbegrensninger som følge av tiltak mot koronakrisen. Vi

utfører derfor en analyse av finans- og pengepolitiske tiltak iverksatt av våre utvalgte land, og

analyserer pandemiens påvirkning på BNP, husholdningers konsum, investering og

arbeidsledighet. Videre utfører vi en empirisk analyse ved bruk av HP-filter. Det gjennomføres

avviksanalyse av årlig og månedlig norske boligprisindekser. Deretter beregnes og

sammenlignes kvartalsvis boligpris-, produksjons- og konsumgap. Avslutningsvis drøfter vi

hvorvidt stigende boligpriser under krisen har eller kan føre til overoppheting, boble, krakk og

finanskrise. Dette gjøres ved å drøfte funnene våre mot krise- og bobleteori, samt prisdrivere i

boligmarkedet.

Med bakgrunn i funn fra våre analyser konkluderer vi med at stigende boligpriser under

koronakrisen i stor grad skyldes fundamentale faktorer, penge- og kredittekspansjon og

produksjonsbegrensninger som følge av pandemien. Koronakrisen har forårsaket en

realøkonomisk tilbudssidekrise, med overoppheting og ikke-euforiske bobletendenser i

boligmarkedet. Stigende boligpriser under koronakrisen, samtidig som realøkonomien

stagnerer, kan potensielt føre til krakk og finanskrise både i Norge og internasjonalt.

Contact Us | Send Feedback

Privacy policy
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Service from  Unit
 

 

Browse

ArchiveCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournalsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournals

My Account

Login

Statistics

View Usage Statistics

Contact Us | Send Feedback

Privacy policy
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Service from  Unit