• norsk
    • English
  • English 
    • norsk
    • English
  • Login
View Item 
  •   Home
  • Norges Handelshøyskole
  • Thesis
  • Master Thesis
  • View Item
  •   Home
  • Norges Handelshøyskole
  • Thesis
  • Master Thesis
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Bærekraftsarbeid hos små og mellomstore eiendomsutviklere: En kvalitativ studie av drivere og barrierer for bærekraftsarbeid hos norske små og mellomstore eiendomsutviklere

Aleksandersen, Marthe Christine; Braut, Hanna
Master thesis
Thumbnail
View/Open
masterthesis.pdf (1.359Mb)
Vedlegg.pdf (203.3Kb)
Vedlegg2.pdf (211.2Kb)
Vedlegg3.pdf (113.0Kb)
Vedlegg4.pdf (107.8Kb)
URI
https://hdl.handle.net/11250/3018412
Date
2022
Metadata
Show full item record
Collections
  • Master Thesis [4657]
Abstract
Bygg- og eiendomsbransjen er, ifølge FN, ansvarlig for nesten 40 % av verdens CO2-utslipp.

Dette tallet har fått mange til å peke på at en omstilling i bransjen er nødvendig for å sikre en

mer bærekraftig utvikling. En stor andel av disse utslippene er knyttet til bygningers bruksfase,

og mengden utslipp i denne fasen bestemmes i hovedsak av valg knyttet til byggets kvaliteter.

Disse valgene, samt valg knyttet til sosial og økonomisk bærekraft, er eiendomsutviklere i stor

grad ansvarlige for. På bakgrunn av dette spiller disse aktørene en viktig rolle i å drive bransjen

i en mer bærekraftig retning.

Utredningens formål har vært å undersøke drivere og barrierer for bærekraftsarbeid hos norske

små og mellomstore eiendomsutviklere. SMB-markedet utgjør hele 90 % av norske bedrifter,

og er derfor en viktig del av omstillingen mot en mer bærekraftig utvikling i bransjen. Derfor

har vi valgt å fokusere vår studie på SMB-aktører. For å gjennomføre denne studien har vi tatt

i bruk en kvalitativ studie med semistrukturerte dybdeintervjuer og intervjuet ti ansatte,

hovedsakelig i eiendomsutviklingsselskaper fra ulike deler av Norge.

Studiens funn viser at mange faktorer påvirker eiendomsutvikleres arbeid med bærekraft.

Bedriftene i studien er på ulike stadier i dette arbeidet, og dette påvirkes blant annet av motiv

for bærekraftsarbeid, organisatoriske forhold, ledelse og finansiell stilling. Studien har

avdekket at viktige barrierer for bærekraftsarbeid hos eiendomsutviklere i SMB-markedet er

kunders manglende betalingsvilje knyttet til bærekraftige tiltak, samt at de opplever lite støtte

og subsidieringsordninger fra myndigheter. Videre finner vi at viktige drivere for

bærekraftsarbeid hos små og mellomstore eiendomsutviklere er muligheten for økt

konkurransekraft og forventninger om fremtidige krav til bærekraft. I tillegg har Husbanken

vist seg å være en sentral driver for at bedriftene i studien har startet dette arbeidet.

Lønnsomhet har vært et viktig fokusområde i denne studien. Funnene viser at lønnsomhet både

kan fungere som en driver og barriere for bærekraftsarbeid hos små og mellomstore

eiendomsutviklere. Samtlige av våre informanter uttaler at et slikt arbeid ikke er lønnsomt for

dem i dag. Dette fordi det er høye kostnader knyttet til bærekraftstiltak, som igjen kan

forsterkes av dagens markedsforhold som er preget av høye material- og energipriser. På den

andre siden kan lønnsomhet fungere som en driver ved at bedriftene implementerer

bærekraftstiltak på bakgrunn av forhåpninger om at det vil lønne seg i fremtiden.

Contact Us | Send Feedback

Privacy policy
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Service from  Unit
 

 

Browse

ArchiveCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournalsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournals

My Account

Login

Statistics

View Usage Statistics

Contact Us | Send Feedback

Privacy policy
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Service from  Unit