• norsk
    • English
  • English 
    • norsk
    • English
  • Login
View Item 
  •   Home
  • Norges Handelshøyskole
  • Thesis
  • Master Thesis
  • View Item
  •   Home
  • Norges Handelshøyskole
  • Thesis
  • Master Thesis
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

En vurdering av finanstilsynets retningslinjer for forsvarlig utlånspraksis for lån til boligformål

Skjelvik, Tor-Øyvind; Sørensen, Sverre Henning
Master thesis
Thumbnail
View/Open
Skjelvik og Sorensen 2012.pdf (3.368Mb)
URI
http://hdl.handle.net/11250/169583
Date
2012
Metadata
Show full item record
Collections
  • Master Thesis [4657]
Abstract
Denne masterutredningen har til hensikt å vurdere Finanstilsynets kapitalkrav for forsvarlig

utlånspraksis som ble innført 1. desember 2011.

Utredningen starter med å se på sammenhengen mellom gjeld, boligpriser og finansiell

stabilitet. Videre vurderer vi om det er nødvendig å innføre tiltak for å redusere risikoen

blant husholdningene. Herunder undersøker vi risiko knyttet til utviklingen i

husholdningenes gjeld, gjelds- og rentebelastning samt risikoen knyttet til utvikling i

boligprisene.

Videre gjennomgår vi kjente boligprismodeller for å identifisere faktorer som kan forklare

utviklingen i boligprisene i senere tid. Vi undersøker også om det kan være bobletendenser i

dagens boligmarked.

Vi ser så på de mulige effektene kapitalkravet kan ha på husholdningenes gjeldsoppbygging

og boligprisutviklingen, og vurderer i hvilken grad kapitalkravet oppnår det ønskede målet

om redusert risiko blant husholdningene. Det vil også bli foretatt en vurdering av

alternative/komplementerende tiltak som kan oppnå det samme.

Vi ser at det har vært en kraftig opplåning i husholdningssektoren sammen med en voldsom

boligprisvekst de siste 20 årene. Det ser ikke ut til at fundamentale faktorer kan forsvare

boligprisveksten fullt ut, og vi finner indikasjoner på at det er en bobledannelse. Uavhengig

om det er en boble i boligmarkedet har vi identifisert en potensiell nedside i gjelds- og

boligmarkedet dersom det skulle komme negative sjokk i de fundamentale faktorene vi har

identifisert. Vi mener derfor at tiltak for å redusere risikoen i husholdningssektoren er

berettiget, men vi finner svakheter ved kravet, og drøfter derfor alternativer til kapitalkravet.

Contact Us | Send Feedback

Privacy policy
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Service from  Unit
 

 

Browse

ArchiveCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournalsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsDocument TypesJournals

My Account

Login

Statistics

View Usage Statistics

Contact Us | Send Feedback

Privacy policy
DSpace software copyright © 2002-2019  DuraSpace

Service from  Unit